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Wohnung zum Verkauf 1+kk 38 m² in Lipno nad Vltavou

Preis: nicht angegeben

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Möglichkeit des Mehrwertsteuerabzugs.

Wir bieten Ihnen die attraktive, neue Wohnung Nr. 1 in Lipno nad Vltavou Nr. 123 zum Kauf an. Das Gebäude befindet sich in einem multifunktionalen Gebäude im Zentrum von Lipno nad Vltavou, nur 5 Minuten vom Strand und Hafen entfernt. Es verfügt über vier Wohneinheiten, die hauptsächlich zur Kurzzeitvermietung genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption und das Büro der Eigentümergesellschaft. Wohnung Nr. 1 liegt im Souterrain mit Südwestausrichtung zum Projekt Molo Lipno und ist im Grundbuch als Gewerbeeinheit eingetragen. Eine Umwandlung in eine Wohneinheit ist jedoch möglich. Das gesamte Gebäude, einschließlich aller Wohnungen, wurde 2021/2022 komplett saniert. Wohnung Nr. 1 (1+kk) mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und angrenzendem Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum/Garderobe. Die Wohnung bietet direkten Zugang zum hinteren Grundstück mit Pergola und Sitzgelegenheiten. Sie wird inklusive aller Möbel, Haushaltsgeräte und Küchenausstattung verkauft. Waschmaschine und Trockner stehen zur Mitbenutzung im Flur und können nach Absprache genutzt werden. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Kurz- bzw. Langzeitvermietung in zentraler Lage in Lipno nad Vltavou. Sie ist im tschechischen Handelsregister als Gewerbeimmobilie eingetragen, daher ist die Mehrwertsteuer abzugsfähig. Hausverwaltung, Administration und die Möglichkeit zur Vermietung sind inklusive. Zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Skiern steht eine separate, videoüberwachte Garage zur Verfügung. Parkplätze befinden sich vor und hinter dem Haus. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die monatlichen Betriebskosten sind mit ca. 2.500 CZK (Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Inspektionen etc.) gering.

ID: 51064

Parken

Barrierefreier Zugang

Keller

Balkon

Garten

Wohnung zum Verkauf 1+kk 38 m² in Lipno nad Vltavou

51064

Beschreibung

Wir bieten Ihnen die attraktive, neue Wohnung Nr. 1 in Lipno nad Vltavou Nr. 123 zum Kauf an. Das Gebäude befindet sich in einem multifunktionalen Gebäude im Zentrum von Lipno nad Vltavou, nur 5 Minuten vom Strand und Hafen entfernt. Es verfügt über vier Wohneinheiten, die hauptsächlich zur Kurzzeitvermietung genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption und das Büro der Eigentümergesellschaft. Wohnung Nr. 1 liegt im Souterrain mit Südwestausrichtung zum Projekt Molo Lipno und ist im Grundbuch als Gewerbeeinheit eingetragen. Eine Umwandlung in eine Wohneinheit ist jedoch möglich. Das gesamte Gebäude, einschließlich aller Wohnungen, wurde 2021/2022 komplett saniert. Wohnung Nr. 1 (1+kk) mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und angrenzendem Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum/Garderobe. Die Wohnung bietet direkten Zugang zum hinteren Grundstück mit Pergola und Sitzgelegenheiten. Sie wird inklusive aller Möbel, Haushaltsgeräte und Küchenausstattung verkauft. Waschmaschine und Trockner stehen zur Mitbenutzung im Flur und können nach Absprache genutzt werden. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Kurz- bzw. Langzeitvermietung in zentraler Lage in Lipno nad Vltavou. Sie ist im tschechischen Handelsregister als Gewerbeimmobilie eingetragen, daher ist die Mehrwertsteuer abzugsfähig. Hausverwaltung, Administration und die Möglichkeit zur Vermietung sind inklusive. Zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Skiern steht eine separate, videoüberwachte Garage zur Verfügung. Parkplätze befinden sich vor und hinter dem Haus. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die monatlichen Betriebskosten sind mit ca. 2.500 CZK (Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Inspektionen etc.) gering.

Details

Möglichkeit des Mehrwertsteuerabzugs.

Stadt: Lipno nad Vltavou

Art: Verkauf

Kategorie: Wohnungen

Gesamtfläche: 38 m²

Nutzfläche: 38 m²

Deckenhöhe: 2, 50 m

Elektrizität: 230V

Total Etagen: 3

Fußboden: 1. NP

Abfall: Öffentliche Kanalisation

Jahr des Wiederaufbaus: 2011

Parkplätze: 1

Wasser: Fernwasserleitung

Unterkategorie: 1+kk

Objektstatus: Sehr gut

Gebäude: Ziegel

Eigentum: Persönlich

Mehrwertsteuer: inklusive MwSt

Energieeffizienz des Gebäudes: G - Außerordentlich ineffizient

Ausrüstung: Ja

Hauslage: In einem Block

Objektposition: Dorfzentrum

ID: 51064

Parken

Barrierefreier Zugang

Keller

Balkon

Garten

Verkaufsstatus
frei

Layout
nicht angegeben

Bebaute Fläche
nicht angegeben

Standort
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