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Einfamilienhaus zum Verkauf in der schönen Lage von Lojzovy Paseky, Frymburk

Preis: 12 500 000 Kč

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Wir bieten ein geräumiges Einfamilienhaus in malerischer Lage in Modřín, Lojzovy Paseky, unweit des Kurortes Frymburk. Dieses charmante Haus bietet Komfort und Ruhe für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem 2.244 m² großen Grundstück bietet es viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das gesamte Areal (drei Grundstücke) liegt laut Bebauungsplan in einem RI-Gebiet. Daher könnte auf dem angrenzenden, 961 m² großen Grundstück ein weiteres Gebäude mit maximal einem Obergeschoss plus Dachgeschoss errichtet werden, wobei die bebaute Fläche 40 % betragen darf. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist aus hochwertigen Ziegeln gebaut und bietet im Erdgeschoss eine 13,4 m² große Terrasse, auf der anderen Seite einen 12 m² großen Balkon und im ersten Stock eine 15 m² große Loggia zum Entspannen. Im Jahr 2015 wurde eine erfolgreiche Sanierung durchgeführt, bei der unter anderem Fenster und Türen erneuert wurden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, der bereits erwähnte Balkon mit Sitzecke und ein separates Wohnzimmer mit Doppelbett. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter zwei große Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia. Insgesamt finden hier zehn Familienmitglieder oder Verwandte bequem Platz. Mindestens vier weitere Personen können im Erdgeschoss übernachten. Geheizt wird mit einem Küchenherd mit Wärmetauscher. Zusätzlich gibt es eine Vailant-Gastherme, die in den kalten Monaten für eine konstante Temperatur sorgt (der Gastank fasst 2.700 Liter). Die Wasserversorgung erfolgt über einen 25 Meter tiefen Brunnen, das Abwasser wird in einem 25 m³ großen Tank gesammelt. Das Anwesen verfügt über eine sehr geräumige Garage mit Werkstatt (60 m²), die durch drei große Tore zugänglich ist. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Garage, und gegenüber steht ein neuer Carport aus Betonziegeln. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist möbliert und befindet sich in ruhiger Lage mit eigener Zufahrt. Eine Hecke an zwei Seiten sorgt für Privatsphäre. Dieses charmante Familienhaus ist ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit viel Platz für die ganze Familie suchen, eignet sich aber auch für gewerbliche Zwecke. Ein tolles Angebot!

ID: 51082

Parken

Barrierefreier Zugang

Keller

Balkon

Garten

Einfamilienhaus zum Verkauf in der schönen Lage von Lojzovy Paseky, Frymburk

51082

Beschreibung

Wir bieten ein geräumiges Einfamilienhaus in malerischer Lage in Modřín, Lojzovy Paseky, unweit des Kurortes Frymburk. Dieses charmante Haus bietet Komfort und Ruhe für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem 2.244 m² großen Grundstück bietet es viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das gesamte Areal (drei Grundstücke) liegt laut Bebauungsplan in einem RI-Gebiet. Daher könnte auf dem angrenzenden, 961 m² großen Grundstück ein weiteres Gebäude mit maximal einem Obergeschoss plus Dachgeschoss errichtet werden, wobei die bebaute Fläche 40 % betragen darf. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist aus hochwertigen Ziegeln gebaut und bietet im Erdgeschoss eine 13,4 m² große Terrasse, auf der anderen Seite einen 12 m² großen Balkon und im ersten Stock eine 15 m² große Loggia zum Entspannen. Im Jahr 2015 wurde eine erfolgreiche Sanierung durchgeführt, bei der unter anderem Fenster und Türen erneuert wurden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, der bereits erwähnte Balkon mit Sitzecke und ein separates Wohnzimmer mit Doppelbett. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter zwei große Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia. Insgesamt finden hier zehn Familienmitglieder oder Verwandte bequem Platz. Mindestens vier weitere Personen können im Erdgeschoss übernachten. Geheizt wird mit einem Küchenherd mit Wärmetauscher. Zusätzlich gibt es eine Vailant-Gastherme, die in den kalten Monaten für eine konstante Temperatur sorgt (der Gastank fasst 2.700 Liter). Die Wasserversorgung erfolgt über einen 25 Meter tiefen Brunnen, das Abwasser wird in einem 25 m³ großen Tank gesammelt. Das Anwesen verfügt über eine sehr geräumige Garage mit Werkstatt (60 m²), die durch drei große Tore zugänglich ist. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Garage, und gegenüber steht ein neuer Carport aus Betonziegeln. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist möbliert und befindet sich in ruhiger Lage mit eigener Zufahrt. Eine Hecke an zwei Seiten sorgt für Privatsphäre. Dieses charmante Familienhaus ist ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit viel Platz für die ganze Familie suchen, eignet sich aber auch für gewerbliche Zwecke. Ein tolles Angebot!

Details

Stadt: Frymburk

Art: Verkauf

Kategorie: Häuser

Landfläche: 2.244 m²

Gesamtfläche: 232 m²

Nutzfläche: 232 m²

Bebaute Fläche: 221 m²

Balkonbereich: 12 m²

Deckenhöhe: 2, 50 m

Elektrizität: 230V, 400V

Total Etagen: 2

Anzahl der Garagen: 4

Gartenbereich: 2.023 m²

Abfall: Sickergrube

Heizung: Lokale feste Brennstoffe, Zentrales Gas

Jahr des Wiederaufbaus: 2015

Parkplätze: 6

Transport: Straße

Wasser: Lokale Quelle

Größe: 5 a více pokojů

Unterkategorie: Familie

Objektstatus: Sehr gut

Gebäude: Ziegel

Haustyp: Mehrgeschossig

Energieeffizienz des Gebäudes: G - Außerordentlich ineffizient

Ausrüstung: Ja

Hauslage: Unabhängig

Objektposition: Ruhiger Teil des Dorfes

Entwicklung: Freizeit

ID: 51082

Parken

Barrierefreier Zugang

Keller

Balkon

Garten

Verkaufsstatus
frei

Layout
nicht angegeben

Bebaute Fläche
nicht angegeben

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