Verkauf eines Grundstücks mit einer Fläche von 13.285 m² oberhalb von Přední Výtoní
Preis: 1 328 500 Kč
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Dieses interessante Grundstück (Spezifikation laut Kataster - anderes Gebiet / anderes Gebiet) in Přední Výtoň mit einer Zufahrtsstraße, die fast bis zum Ziel führt, bietet Potenzial für Ihre zukünftigen Investitionen. Das eigentliche Grundstück liegt daher weiter von der Straße entfernt (Flurstück Nr. 611/2 – 12.456 m² und Flurstück 610 mit einer Fläche von 829 m² grenzen fast direkt daran). Mit einer Gesamtfläche von 13.285 m² und reichhaltigen Wasserressourcen, darunter die Quelle eines oder mehrerer Bäche, ist dieses Grundstück sicherlich interessant, beispielsweise für ökologischen Landbau oder Forstwirtschaft. Es handelt sich um ein MU.p-Gebiet – gemischtes Brachland – mit Naturschutzprioritäten. Wir zitieren aus dem Flächennutzungsplan: Hauptnutzung: Gemischte Brachflächen werden in der Regel separat ausgewiesen, wenn eine Aufteilung aufgrund der Beschaffenheit des Brachlandes oder seines Schutzes nicht zweckmäßig ist, beispielsweise in Wasser- und Wasserwirtschaftsflächen, landwirtschaftliche Flächen und Forstflächen. Gemischte Brachflächen umfassen in der Regel Flächen, die für forstwirtschaftliche Zwecke vorgesehen sind, landwirtschaftliche Flächen oder Flächen an Gewässern und Wasserläufen ohne Unterscheidung der vorherrschenden Nutzung. Das Gebiet der gemischten Brachflächen kann auch Flächen von … umfassen. Natürliche und naturnahe Ökosysteme sowie Flächen der zugehörigen Verkehrs- und technischen Infrastruktur, Naturschutzprioritäten, insbesondere der Schutz natürlicher Lebensgemeinschaften, die Definition von Elementen des Ökosystemdienstes, Interessen am Landschaftsschutz usw. Zulässige Nutzung: Flächen, die für forstwirtschaftliche Zwecke vorgesehen sind, landwirtschaftliche Flächen, Flächen an Gewässern und Wasserläufen ohne Unterscheidung der vorherrschenden Nutzung, Flächen natürlicher und naturnaher Ökosysteme, Grünflächen und Elemente des Ökosystemdienstes, Bauwerke zum Schutz von Natur und Landschaft, Wasserflächen innerhalb des PUPFL bis zu 50 m² und einer Tiefe von maximal 3 m am Damm. Oder beispielsweise: Flächen für Gebäude, Anlagen und sonstige Maßnahmen für die Landwirtschaft oder Flächen für Gebäude, Anlagen und sonstige Maßnahmen für die Forstwirtschaft. Darüber hinaus beispielsweise der Bau kleiner Wasserreservoirs unter der Bedingung, dass ihre Nutzung extensiver Natur ist (sie dürfen nicht primär für Fischzucht oder Freizeitzwecke bestimmt sein), mit einer maximalen Fläche von bis zu 400 m² und einer maximalen Tiefe von 6 m am Damm.
