Ein wunderschönes Ferienhaus mit separater Wohnung und Blick auf den See

Preis: 10 900 000 Kč

Ein Rabatt von 2 Mio. CZK.

Ein schönes Haus mit Blick auf den Lipno-See verfügt über eine separate Wohnung im ersten Stock. Die zweite und dritte Etage sind komplett getrennt. Dabei handelt es sich um zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 102 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 463 m2. Die Zufahrt erfolgt über Gemeindestraßen. Neben dem Haus mit einer bebauten Fläche von 53 m2 steht Ihnen auch ein Gartenhaus mit einer Fläche von 12,5 m2 zur Verfügung. Das dominierende Element des Hauses ist das Wohnzimmer mit einer großformatigen Glaswand und Blick auf den Lipno-Stausee. Dieses eigentlich neue Gebäude wurde im bergmodernen Stil entworfen und zu einem höheren Standard ausgestattet. Ein großer Vorteil ist eine separate Wohnung mit separatem Badezimmer für Gäste, die zur Vermietung geeignet ist. Das Haus verfügt über einen separaten Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und einem weiteren Badezimmer. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Elektroboiler mit Fußbodenheizung. In den Badezimmern gibt es Heizleitern. Zusätzlich können Sie hier in einem Design-Glasofen heizen. Das obere Badezimmer wurde im November 2023 komplett renoviert. Es wurden ein Sicherheitssystem und Kameras installiert. Das Wasser stammt aus unserem eigenen Bohrloch und hat die Qualität von Babywasser. Der in den Hang eingelassene Unterbau besteht aus Beton. Das gesamte Gebäude wurde gegen Wasser und natürlich auch thermisch isoliert. Der Rest ist Neubau. Der obere Teil besteht aus Ziegeln und ist isoliert. Die Fenster und Türen sind alle aus neuem Kunststoff mit Dreifach-Isolierglas und Sicherheitsfolie. Die Dacheindeckung besteht aus gebrannten Ziegeln. Der Bau wurde vor 5 Jahren abgeschlossen. Zum Haus gehören Parkplätze für zwei Autos, zwei Terrassen, das oben erwähnte Gartenhaus, ein Fitness- und Kinderspielplatz und nicht zuletzt ein wunderschön angelegter Garten. Dies ist ein sehr ruhiger und darüber hinaus windgeschützter Teil der Siedlung Kobylnice. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und es sind keine Investitionen erforderlich.

ID: 355

Parken

Barrierefreier Zugang

Keller

Balkon

Garten