Insgesamt handelt es sich dabei um 11.902 m² Grundstücksfläche. Die Gebäudefläche beträgt 6.476 m², davon entfallen 5.426 m² auf Gärten und eine Straße, die sich ebenfalls in diesem Teil im Eigentum befinden. Gemäß Flächennutzungsplan, welchen Sie in der beigefügten Fotodokumentation einsehen können, handelt es sich bei dem Grundstück um eine Parzelle. Nummer 900 und Paket. Baunummer 958. Vorgesehen sind hier drei Baugrundstücke bzw. ein Baugrundstück. Also insgesamt vier. Auf dem Grundstück. C. 900, für das Grundstück Nr. 20 ist die Bebaubarkeit mit 75 % festgelegt. Dieses Grundstück wird gemäß der Flächennutzungsstudie weiter in die Grundstücke Nr. 19 und Nr. 18 unterteilt. Hier ist die Bebaubarkeit mit 35 % festgelegt. Diese Bebauungsplanstudie sieht zwei oberirdische Geschosse vor. Im westlichen Teil dieses Grundstücks, und zwar auf dem Grundstück Nr., ist die Errichtung einer Kleingruppenkläranlage geplant. 17. Auf dem Grundstück. C. 958, die Bebaubarkeit ist auf 25 % festgelegt und ebenfalls 2 Stockwerke – dies ist die Parzelle Nummer 16. Im Mai 2022 hat der Eigentümer einem Vorschlag zur Begründung einer Dienstbarkeit auf dem Grundstück zugestimmt. C. 900 für die Firma EG.D, die derzeit Projektdokumentationen für den Bau von Anschlüssen, Kabelverteilungen, Masten usw. bearbeitet. Daher wird an einem Stromanschluss dieses Standortes gearbeitet, allerdings gibt es derzeit noch keinen Strom. Die Wasserversorgung muss über einen eigenen Brunnen erfolgen. Abfälle beispielsweise aus der bereits erwähnten Kläranlage. Zum Verkauf stehen außerdem zwei als nicht bebaubar gekennzeichnete Grundstücke (Gr.-Nr. 1018 und Gr.-Nr. 896). Bei der ersten handelt es sich, wie bereits erwähnt, um eine Straße, und bei der zweiten handelt es sich um private Grünflächen – Gärten und Obstgärten. Es empfiehlt sich hier der Anbau heimischer Obstbaumarten. Dies ist lediglich eine Empfehlung. Es besteht auch die Möglichkeit zwei Gebäude aus Holz oder Stein bis zu einer Grundfläche von 15 m² zu errichten. Diese Grundstücke befinden sich in malerischer Landschaft in Sichtweite der ehemaligen Festung Pasovary – gegründet 1278. Früher befand sich hier ein Dorf mit 32 Häusern und 160 Einwohnern.