Haus mit Pension und Geschäft am Platz in Horní Planá

Preis: 14 999 000 Kč

Mehrzweckgebäude auf dem Platz – geräumiges Gästehaus DE MONTE und ein etablierter Gemischtwarenladen in Horní Planá. Im Jahr 2016 wurde der Laden umgebaut, wobei aus zwei Läden einer wurde. Im Erdgeschoß wurde eine 2+kk Wohnung neu errichtet, außerdem gibt es dort einen Brennstofflagerraum und einen Heizungskeller. Das Gästehaus verfügt über einen bequemen Eingang von der Palackého-Straße. Das Haus verfügt über großes Ausbaupotential, beispielsweise durch die Möglichkeit einer Aufstockung um ein weiteres Stockwerk. Im Hof können mindestens 9 Autos geparkt werden. Für den Hausverwalter gibt es eine separate, über eine Treppe erreichbare Wohnung. Die Gesamtfläche aller Grundstücke, welche alle als bebaute Fläche und Hoffläche ausgewiesen sind, beträgt 731 m2. Das Hauptgebäude ist zweistöckig. Das gesamte Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt, im Erdgeschoss befindet sich ein Festbrennstoffkessel mit Trichter. Im Obergeschoss befindet sich das Gästehaus, welches in 7 gemütliche Zwei- bis Vierbettzimmer aufgeteilt ist. Jedes Zimmer ist mit sanitären Einrichtungen und einem Badezimmer ausgestattet. Es gibt auch einen Gemeinschaftsraum. Das Gästehaus wurde 2022 für rund eine Million CZK renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum zur Abstellmöglichkeit für Fahrräder und andere Sportgeräte. Im geschlossenen Innenhof wurde eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 41 m2 errichtet, die über gemütliche Sitzgelegenheiten verfügt. Er wird vor allem im Sommer zum Grillen und Entspannen genutzt. Mittlerweile sind das Ladenlokal und die Wohnung des Geschäftsführers vermietet. Der Mietvertrag kann bei einem Verkauf fortbestehen, er ist jedoch auch sofort kündbar. Die Pension ist von etwa Mai bis September in vollem Betrieb und bietet dann Übernachtungsmöglichkeiten für 700 CZK pro Person und Tag. Dank der idealen Lage in der Nähe des Lipno-Stausees bietet dieses Objekt tolle Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Verschwenden Sie keine Zeit und sichern Sie sich dieses Schnäppchen als Erster!

ID: 51031

Parken

Barrierefreier Zugang

Keller

Balkon

Garten