Mieten Sie ein brandneues Haus mit Blick auf den Lipnosee

Preis: nicht angegeben

Mietzahlung immer sechs Monate im Voraus

LANGZEITMIETE für einen festen Zeitraum von 5 Jahren oder nach Vereinbarung mit dem Ziel, die Mieter dazu zu bringen, das gesamte Haus und Grundstück gerne als echte Eigentümer zu übernehmen und zu nutzen. Der Bau von sechs überdurchschnittlichen identischen Häusern in der Nähe des Kurorts Frymburk, fast am Ufer des Lipno-Sees, wurde gerade abgeschlossen. Wir präsentieren hier einen barrierefreien Bungalow, der so gelegen ist, dass die geräumige Terrasse nach Süden ausgerichtet ist und Blick auf den See bietet. Die Eigentümer haben diesen Bungalow ausgestattet, wir präsentieren ihn Ihnen als Musterhaus und er wird als letzter vermietet. Die Häuser wurden nach den neuesten Technologien gebaut, sind sehr energieeffizient und werden mit einer deutschen Viessman-Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin als Vorbereitung für einen Kaminofen oder Kamin. Das Gebäude besteht aus einer 30 cm starken Porotherm-Ziegelkonstruktion, die Wände sind mit 15 cm Polystyrol isoliert, die Deckendämmung beträgt 18 cm, die Fenster sind dreifach verglast und alle haben Rollläden mit elektrischer Steuerung. Das Dach hat eine Walmkonstruktion und die Keramikverkleidung stammt vom deutschen Hersteller Roben. Das Dachgeschoss ist über eine Klapptreppe erreichbar. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Das Elternschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette mit Bidet verfügt, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche von Schüller, deren Arbeitsplatte mit Blanco-Spüle, Schränken und Electrolux-Geräten die gesamte Raumlänge einnimmt. Die Wasser- und Stromanschlüsse für den amerikanischen Kühlschrank mit Eismaschine sind vorbereitet. In diesem Raum besteht die Möglichkeit, einfach einen Kaminofen aufzustellen und so an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen. Im zweiten Teil des Hauses gibt es zwei weitere Zimmer, von denen man ebenfalls auf eine sonnige Terrasse gelangen kann. Am Ende des Flurs befindet sich eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken und der letzte, aber nicht unwichtigste Raum ist ein tolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Waschbecken. Vor der Eingangstür befindet sich ein geschützter Vorraum, in dem sich die Außeneinheit der Heizungsanlage befindet. Auch die elektrischen Vorbereitungen für die Installation einer Ladestation sind bereits getroffen, von hier aus ist der Zugang zum Haus möglich. Hier befindet sich ein Abstellraum, Platz für einen großen Schrank und von hier aus gelangt man in den Technikraum. Dort kann auch ein weiterer praktischer Schrank zur Aufbewahrung wichtiger Dinge untergebracht werden, vor allem der Inneneinheit der Wärmepumpe, eines Druckbehälters mit Wasserpumpensteuerung und einer modernen Watex-Wasseraufbereitungsanlage, die Trinkwasser höchster Qualität gewährleistet. Es ist noch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Der größte Pluspunkt dieses Hauses ist die ca. 40 m² große Außenterrasse mit herrlicher Aussicht, die zu zwei Dritteln mit einem variablen Schiebedach überdacht ist. Diese Terrasse ist mit allen Wohnräumen des Hauses verbunden. Regenwasser wird in einen unterirdischen Rückhaltetank mit einem Fassungsvermögen von 4.000 Litern abgeleitet, der zur Bewässerung genutzt werden kann. Auf dem Grundstück neben dem Haus stehen zwei Parkplätze für Autos zur Verfügung. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Jablotron-Sicherheitssystem, das mit einem Sicherheitsschalter mit Ausgang verbunden ist. Der Internetzugang wird von Starnet bereitgestellt. Wie bereits erwähnt, zeigen die Fotos ein möbliertes Musterhaus. Zur Miete stehen fünf weitere komplett fertiggestellte Häuser zur Verfügung, die nach Absprache gleich oder ähnlich eingerichtet oder nach Ihren Wünschen mit Möbeln ausgestattet werden können. Das gesamte eingezäunte Gelände liegt an einem sanften Hang unterhalb des Waldes und ist von wunderschöner, unberührter Natur umgeben. Im Sommer können Sie sich beim Wassersport, Radfahren rund um den Stausee, Pilzesammeln und Wandern im Böhmerwald entspannen. Im Winter werden am Lipno-Stausee in Österreich und Deutschland Langlauf und Abfahrtsski angeboten. Das Ufer des Lipno-Stausees erreichen Sie zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Český Krumlov ist 30 km entfernt, České Budějovice 55 km und die Fähre über den Stausee zum österreichischen Grenzübergang Guglwald ist etwa 15 km entfernt. Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

ID: 51043

Parken

Barrierefreier Zugang

Keller

Balkon

Garten